Grundstrasse 38, Schwyz
Konzept
Das Wohnhaus Grundstrasse 38 wurde 2021 kernsaniert und modernisiert. Es sind je vier mit zeitgemässem Komfort ausgestattete 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen zur Miete entstanden.
Die Grundrisse der Wohnungen wurden heutigen Wohnbedürfnissen angepasst, die acht Balkone Richtung Vierwaldstättersee vergrössert, die Haustechnik erneuert, der Ausbau/die Ausstattung aktualisiert und das gesamte Gebäude wärmetechnisch saniert sowie ans Fernwärmenetz der Agro Energie Schwyz angeschlossen. Zudem wurde ein barrierefreier Lift eingebaut und ein Veloraum erstellt.
Lage
Das Wohnhaus Grundstrasse 38 ist ebenerdig zum in wenigen Gehminuten entfernten Dorfkern von Schwyz gelegen. Die beiden nächsten Bushaltestellen sind je in einer Minute erreichbar.
Von sämtlichen Wohnungen aus sind die Mythen, der Fronalpstock und der Vierwaldstättersee/Brunnen ersichtlich.
Highlights
Wohnungen
Auf den Zimmerböden sind helle Landhausdielen aus Eiche verlegt; im Bereich der Kochinseln, in den Badezimmern sowie den Waschräumen Keramikplatten (30x60cm) in einem aktuellen Natur-Farbton.
Im Eingangsbereich wurden Garderobenschränke und ein Schrank für Putzutensilien eingebaut.
Die Wände der Wohnungen sind in weiss gestrichenem Abrieb, die Decken in Weissputz gehalten.
Küchen
Die hellen, regional hergestellten Qualitätsküchen verfügen über eine praktische Kochinsel und sind neben eingebautem Kühl- und Gefrierschrank sowie Geschirrspüler mit einem Combi-Steamer und einem Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug ausgerüstet.
Die Küchen sind integriert in die Wohn-/Esszimmer, an die sich die Balkone anschliessen.
Balkone
Die Balkone weisen eine angenehme Grösse auf und verfügen alle über freie Aussicht Richtung Wiesen, Vierwaldstättersee/Brunnen und Berge. Als Windschutz (in den unteren drei Stockwerken) wurden auf einer der Schmalseiten verschiebbare Glastüren montiert, als Schutz vor der Nachmittagssonne Senkrechtmarkisen in einem neutralen Farbton.
Im obersten Stockwerk sind die Balkone mit Gelenkarmmarkisen ausgerüstet.
Badezimmer
Im Badezimmer mit Fenster erhielten alle Wohnungen eine grosszügige und komfortable Walk-in-Dusche.
Die 4½-Zimmerwohnungen weisen ein zweites Badezimmer mit Badewanne auf.
Waschen
Sämtliche Wohnungen sind mit Waschmaschine und Tumbler in einem kleinen separaten Raum ausgestattet.
Stauraum
Zu jeder der Wohnungen gehört ein Keller- und ein Estrichabteil. Die einzelnen Kellerabteile verfügen je über eine Steckdose.
Barrierefreiheit
Durch den Eingang im Untergeschoss kann das Gebäude barrierefrei betreten werden. Zwischen Gang und sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnungen lässt es sich ohne Türschwellen bewegen.
Gebäude
Das Haus ist zusätzlich durch einen Lift (für 8 Personen/625 kg) erschlossen.
Es wurden Holz-/Metallfenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut und mit elektrisch betriebenen Rafflamellenstoren ausgerüstet.
Das ursprüngliche Zweischalen-Mauerwerk hat zusätzlich eine wärmegedämmte Fassade erhalten und wurde in einem hellen Farbton verputzt. Das Gebäude ist durch ein Walmdach abgedichtet.
Das Haus ist ans Fernwärmenetz der Agro Energie Schwyz angeschlossen.
Parkplätze
Für die Autos stehen 6 Einzelgaragen und 6 Aussenparkplätze (plus 2 Gästeparkplätze) zur Verfügung.
Brands
Lage
Die Adresse des Hauses lautet: Grundstrasse 38, 6430 Schwyz.